Proyecto de demolición y remediación de patios de 59th Street Corporation
El Proyecto de Demolición y Remediación de Patios de 59 th Street Corporation incluye:
- Demolición de los edificios del sitio (Completa)
- Excavación y eliminación de suelo contaminado (Completo)
- Realizar pruebas de gases en el suelo en el sitio para verificar que todos los compuestos orgánicos volátiles (COV) que permanecen en el gas del suelo estén por debajo de los niveles de evaluación de salud humana establecidos por el Departamento de Control de Sustancias Tóxicas
- Instalación potencial de un sistema de extracción de vapor del suelo (SVE) a gran escala para remediar los gases del suelo afectados por COV
SMUD demolió los edificios del sitio en octubre de 2024 y remedió el suelo contaminado en julio de 2025. SMUD ahora está monitoreando las concentraciones de gas en el suelo durante un periodo de varios años para determinar si se necesita una mayor remediación.
No anticipamos ningún aumento de tráfico, ruido o vibración mientras se monitorea el gas del suelo.
Si tiene preguntas relacionadas con el trabajo de remediación, comunicar con Keegan George al 916-732-5548 o Keegan.George\@smud.org.
Beneficios del proyecto
La remediación del sitio ayuda a garantizar la protección de la salud humana y del medio ambiente. Todas las actividades de remediación requerirán la aprobación del Departamento de Control de Sustancias Tóxicas de California (DTSC) antes de su implementación y deberán cumplir con los niveles de riesgo y exposición aceptables según lo determine el DTSC.
Impactos ambientales
El Estudio Inicial Final/Declaración Negativa Mitigada (Borrador IS/MND) y la Adenda analizan los posibles efectos ambientales asociados con el proyecto propuesto de conformidad con la Ley de Calidad Ambiental de California (CEQA). De conformidad con las pautas de la CEQA, preparamos este Aviso de intención (NOI) para proporcionar a las agencias responsables y otras partes interesadas un aviso por escrito de la disponibilidad del IS/MND final.
- Ver Anexo Final de CEQA
- Ver los hallazgos del Anexo de CEQA
- Ver el Estudio Inicial Final y la Declaración Negativa Mitigada
- Ver Estudio Inicial Final y Declaración Negativa Mitigada Apéndice A: Cambios en el Borrador
- Ver Aviso de Intención
- Ver Borrador del Estudio Inicial y Declaración Negativa Mitigada
- Apéndice A: Calidad del aire
- Apéndice B: Evaluación de riesgos para la salud
- Apéndice C: Recursos Culturales
Horario y lugar
Los trabajos comenzaron en 2022 , la demolición del edificio concluyó en octubre 2024 y la remediación del suelo concluyó en julio 2025. Sin embargo, puede que se requieran controles y pruebas a largo plazo luego de la demolición y la remoción de tierra, que podrían extender hasta 2030.
Estamos trabajando con el Departamento de Control de Sustancias Tóxicas para realizar la limpieza ambiental de nuestro antiguo patio de la corporación dela calle 59 . Para ello fue necesario demoler todos los edificios.
- La fase I de los trabajos de limpieza ambiental comenzó luego de la demolición de la fase I, pero se encontró con más contaminación de la que se esperaba originalmente, lo que provocó que los trabajos se extiendan hasta diciembre de 2023.
- La fase II de demolición comenzó a principios 2024 y concluyó en octubre 2024.
- La Fase II de las actividades de remoción de suelo comienza en octubre 2024 y concluye en julio de 2025.
- Las pruebas de gas del suelo y la remediación adicional de gas del suelo (si es necesario) continuarán durante varios años, posiblemente extender hasta 2030.
El Proyecto de Demolición y Remediación dePatios de la Corporación de la Calle 59se encuentra en el este de Sacramento, enla calle 1708 59. Limita con el desarrollo residencial al oeste, el desarrollo comercial al norte, un laboratorio del Departamento de Transporte de California (Caltrans) al este al otro lado de 59th Street y la autopista U.S. Highway 50 (US 50) al sur. El sitio está dividido en dos por una línea de tren ligero del Distrito de Tránsito Regional de Sacramento.
Repositorio de información
El repositorio de información incluye copias del Plan de trabajo final de acción de remoción provisional y documentos técnicos y de divulgación pública clave relacionados.
- Plan de Trabajo Final de Acción de Deportación Provisional, septiembre de 2022
- Plan de Trabajo de Acción de Expulsión Provisional – Aprobación para su Implementación
- Primera Enmienda Ejecutada Completamente al Acuerdo de Consentimiento de Acción Correctiva Ejecutable, Número de Expediente HWCA P1-13/14/007, con fecha 11de octubre de 2018
- Reporte de Evaluación Ambiental del Sitio de la Fase II, de fecha 25de febrero de 2016
- Reporte de caracterización del sitio, de fecha 2019de diciembre de
- Anexo al Reporte de Caracterización del Sitio (borrador), con fecha de mayo de 2021
- Reporte de Caracterización del Sitio Anexo No. 2 (borrador), de noviembre de 2021
- Reporte de Caracterización del Sitio Anexo No. 2, Parte 2
- Reporte de Caracterización del Sitio Anexo No. 2, Parte 3
- Reporte de Caracterización del Sitio Anexo No. 2, Parte 4
- Plan de Trabajo de Acción de Deportación Provisional Revisado, con fecha de julio de 2022
- Índice de registros de administración
- Aviso público de DTSC
- Aprobación del DTSC de IRAW para comentario público
Preguntas frecuentes
¿Alguna de las residencias y negocios circundantes está en riesgo por los contaminantes en 59th Street?
No, SMUD realizó un monitoreo en tiempo real en el límite de la propiedad durante los trabajos de demolición y remediación para garantizar que el polvo y los compuestos orgánicos volátiles (COV) no salieran de la propiedad en concentraciones que excedieran los límites de evaluación de la salud humana. Durante los trabajos de demolición y remediación del suelo no se produjeron superaciones del Estándar de Calidad del Aire Ambiental de California para polvo de PM10 (partículas 10 micrómetros y más pequeñas) a 50 microgramos por metro cúbico (ug/m3) promediadas durante 24 horas. SMUD también monitoreó la línea de propiedad con un detector de fotoionización (PID) que es capaz de detectar COV en el rango de partes por billón. No se detectaron COV en ninguno de los resultados del monitoreo del aire de la línea de propiedad.
¿Cuáles son los planes de SMUD para la propiedad?
SMUD está realizando la limpieza ambiental en la propiedad para que pueda ser reurbanizada en el futuro. Con base en los aportes de la comunidad, los objetivos de SMUD para la reurbanización incluyen un desarrollo de uso mixto, de alta calidad, de vanguardia, sostenible, orientado al tránsito. Sin embargo, faltan unos años para la remodelación del sitio. El proyecto actual solo se centra en la limpieza ambiental.
¿Qué agencia monitorear el proyecto de remediación de SMUD?
SMUD está trabajando en estrecha colaboración con el Departamento de Control de Sustancias Tóxicas para limpiar el sitio para que esté listo para la reurbanización. Además, la ciudad de Sacramento emitió la licencia para la parte de demolición del proyecto.
¿Qué implica el Proyecto de Demolición y Remediación de Patios de 59th Street Corporation?
El proyecto incluye la demolición de todos los edificios en el Corporation Yard de la calle 59 , para que pueda realizar la remoción del suelo contaminado. Luego de la remoción del suelo, SMUD llevará a cabo pruebas de gas del suelo en el sitio para verificar que todos los compuestos orgánicos volátiles (COV) que quedan en el gas del suelo estén por debajo de los niveles de evaluación de salud humana establecidos por el Departamento de Control de Sustancias Tóxicas. Si es necesario, SMUD trabajará con el Departamento de Control de Sustancias Tóxicas para desarrollar e implementar controles de uso de la tierra para garantizar la protección de la salud humana y el medio ambiente durante el desarrollo futuro.
¿Cuándo comenzará el proyecto y cuánto durará?
El proyecto comenzó en 2022 y continuará durante varios años, posiblemente extender hasta 2030 o más allá.
¿Qué impactos en la construcción anticipa SMUD?
Para el trabajo restante asociado con la limpieza ambiental, SMUD no anticipa ningún aumento en el tráfico, el ruido o la vibración. SMUD continuará haciendo todo lo posible para minimizar estas preocupaciones para las residencias y negocios circundantes. No se prevé trabajar los fines de semana, pero puede ser necesario en determinadas circunstancias.