59街公司大院拆除及修復工程

59街公司庭院拆除及修復項目包括：

  • 拆除現場建築物 (已完成)
  • 挖掘及處理受污染土壤 (已完成)
  • 在現場進行土壤氣體檢測，以驗證土壤氣體中殘留的所有揮發性有機化合物（VOC）均低於有毒物質控制部製定的人體健康篩檢水平
  • 可能安裝全面的土壤蒸氣萃取 (SVE) 系統來修復受 VOC 影響的土壤氣體 

SMUD 於2024 年 10 月拆除了該處的建築物，並於2025 年 7 月對受污染的土壤進行了治理。SMUD 現正對土壤氣體濃度進行數年的監測，以確定是否需要進一步的補救措施。 

在監測土壤氣體時，我們不預計會有任何高的交通、噪音或振動。

如有關修復工作的問題，請通過916 -732 -5548 或 Keegan.George@smud.org 與基根喬治聯繫。

項目效益

修復現場有助於確保人類健康和環境受到保護。所有補救活動將在實施前需要加州有毒物質控制部 (DTSC) 的批准，並遵守 DTSC 確定的可接受風險和暴露水平。

環境影響

最終初始研究/緩解負面聲明（IS/MND 草案）和附錄根據加州環境質量法（CEQA）分析與擬議項目相關的潛在環境影響。根據 CEQA 指引，我們準備了本意向通知（NOI），以向負責機構和其他有關人士提供最終 IS/MND 的可用性的書面通知。

時間和地點

工程於 2022 開始，建築物拆除在 2024 十月完成，土壤修復工程於七月 2025 完成。然而，在拆除和土壤清除工作後，可能需要長期監控和測試，這可能會延伸到 2030。

我們正與有毒物質管制部合作，對我們前的 59 第一街公司庭院進行環境清潔。這樣做，所有建築都需要拆除。

  • 第一期環境清理工作在第一期拆除後開始，但因污染程度超出預期，導致工作時間延長至2023 12 月。
  • 第二階段拆除在 2024 年初開始，並於十月 2024 完成。 
  • 土壤清除活動第二階段於 2024 十月開始，並於 2025 七月結束。 
  • 土壤氣體測試和額外的土壤氣體修復（如有必要）將繼續數年，可能延長到 2030。
 

59街公司庭院拆除和修復項目位於東薩克拉門托，位於1708 59街。 它西邊是住宅開發區，北邊是商業開發區，東邊是加州交通部 (Caltrans) 實驗室，穿過59街，南邊是美國高速公路50 (US 50 )。 該場地被薩克拉門托地區交通區輕軌線一分為二。

59街演示項目地圖


資訊庫

資訊儲存庫包括最終臨時移除行動工作計劃的副本，以及相關重要技術和公眾外展文件。

經常問的問題

周圍的任何住宅和企業是否面臨59街污染物的風險？ 

否，SMUD 在拆卸和修復工作期間在物業線進行了實時監測，以確保塵埃和揮發性有機化合物 (VOC) 離開物業時的濃度不會超過人體健康篩選限值。在拆除和土壤修復工作期間，對於每立方米平均 50 微克 (ug/m 3) PM 10 (粒子 10 微米及更小) 的灰塵不超過加利福尼亞環境空氣品質標準。24SMUD 還使用光電離探測器 (PID) 對物業線進行監測，該探測器能夠檢測出十億分之一範圍內的揮發性有機化合物。在物業線的任何空氣監測結果中未檢測到有機化合物性物質。

SMUD對該房產有何計劃？

SMUD 正在對該房產進行環境清理，以便將來可以重新開發。 根據社區的意見，SMUD 的再開發目標包括高品質、最先進、可持續、以交通為導向的混合用途開發。 然而，該網站的重建需要幾年時間。 目前的項目僅側重於環境清理。 

哪個機構負責監督 SMUD 的修復工程？

SMUD 正與有毒物質管制部密切合作，清理該場地，以便為重新開發做好準備。此外，Sacramento 市也簽發了該專案拆除部分的許可證。

59街公司庭院拆除和修復工程涉及哪些內容？

該項目包括拆除 59 第一街公司院所有建築物，因此可能會發生清除污染土壤。清除土壤後，SMUD 將在現場進行土壤氣體測試，以驗證土壤氣體中殘留的所有揮發性有機化合物 (VOC) 低於有毒物質控制部 (Department of Toxic Substances Control) 制定的人體健康篩選標準。 如有必要，SMUD 將與有毒物質控制部合作，制定並實施土地使用控制措施，以確保在未來開發過程中保護人類健康和環境。

該專案何時開始以及持續多長時間？

該項目於 2022 開始，將持續數年，可能延長到 2030 或以後。 

SMUD 預計施工會產生哪些影響？

對於與環境清理相關的剩餘工作，SMUD 預期不會增加交通、噪音或震動。SMUD 將繼續竭盡所能，盡量減少對周圍居民和企業的影響。週末工作不預期，但在某些情況下可能需要。