Dự án Phá dỡ và khắc phục sân bãi 59của Công ty Cổ phần Phố Đường

Dự án phá dỡ và khắc phục sân vườn thứ 59^th Street Corporation bao gồm:

Phá dỡ các tòa nhà của công trình (Hoàn thành)
Đào và xử lý đất bị ô nhiễm (Hoàn thành)
Tiến hành kiểm tra khí trong đất tại địa điểm để xác minh rằng tất cả các hợp chất hữu cơ dễ bay hơi (VOC) tồn tại trong khí trong đất đều thấp hơn mức sàng lọc sức khỏe con người do Cục Kiểm soát Chất độc hại thiết lập
Có khả năng lắp đặt hệ thống hút hơi đất (SVE) quy mô lớn để xử lý khí đất bị ảnh hưởng bởi VOC

SMUD đã phá dỡ các tòa nhà tại địa điểm này vào tháng 10 năm 2024 và xử lý đất bị ô nhiễm vào tháng 7 năm 2025. SMUD hiện đang theo dõi nồng độ khí trong đất trong nhiều năm để xác định xem có cần phải khắc phục thêm hay không.

Chúng tôi không dự đoán bất kỳ lưu lượng giao thông, tiếng ồn hoặc rung động nào tăng cao trong khi khí đất được theo dõi.

Đối với các câu hỏi liên quan đến công việc khắc phục, vui lòng liên hệ với Keegan George theo số 916-732-5548 hoặc Keegan.George@smud.org.

Lợi ích dự án

Việc khắc phục hậu quả tại địa điểm này sẽ giúp đảm bảo sức khỏe con người và môi trường được bảo vệ. Mọi hoạt động khắc phục hậu quả đều phải được Cục Kiểm soát Chất độc hại California (DTSC) chấp thuận trước khi triển khai và tuân thủ mức độ rủi ro và phơi nhiễm chấp nhận được do DTSC xác định.

Tác động môi trường

Nghiên cứu ban đầu cuối cùng/Tuyên bố giảm thiểu tác động tiêu cực (Dự thảo IS/MND) và Phụ lục phân tích các tác động tiềm ẩn đến môi trường liên quan đến dự án được đề xuất theo Đạo luật chất lượng môi trường California (CEQA). Để tuân thủ các Nguyên tắc của CEQA, chúng tôi đã soạn thảo Thông báo ý định (NOI) này để cung cấp cho các cơ quan có trách nhiệm và các bên quan tâm khác thông báo bằng văn bản về tính khả dụng của IS/MND cuối cùng.

Thời gian và địa điểm

Công việc bắt đầu vào 2022 với việc phá dỡ tòa nhà kết thúc vào tháng 10 2024 và cải tạo đất kết thúc vào tháng 7 2025. Tuy nhiên, có thể cần phải theo dõi và thử nghiệm lâu dài sau nỗ lực phá dỡ và loại bỏ đất, có thể kéo dài đến 2030.

Chúng tôi đang làm việc với Cục Kiểm soát Chất độc hại để tiến hành dọn dẹp môi trường tại Sân trước đây của Công ty^TNHH Đường 59 . Để làm được như vậy, tất cả các tòa nhà đều cần phải bị phá dỡ.

Giai đoạn I của công việc dọn dẹp môi trường đã bắt đầu sau khi phá dỡ giai đoạn I nhưng đã gặp phải tình trạng ô nhiễm nhiều hơn dự kiến ban đầu, khiến công việc kéo dài đến tháng 12 năm 2023.
Giai đoạn phá dỡ II bắt đầu vào đầu 2024 và kết thúc vào tháng 10 2024.
Giai đoạn II của các hoạt động loại bỏ đất bắt đầu vào tháng 10 2024 và kết thúc vào tháng 7 năm 2025.
Việc thử nghiệm khí đất và cải tạo khí đất bổ sung (nếu cần) sẽ tiếp tục trong nhiều năm, có thể kéo dài đến 2030.

Dự án Phá dỡ và Xử lý Sân bãi của 59^th Street Corporation nằm ở Đông Sacramento, tại^Đường 1708 59 . Nó giáp với khu phát triển dân cư ở phía tây, khu phát triển thương mại ở phía bắc, phòng thí nghiệm của Bộ Giao thông Vận tải California (Caltrans) ở phía đông qua^Đường 59và Quốc lộ Hoa Kỳ 50 (US 50) ở phía nam. Địa điểm này bị chia cắt bởi tuyến đường sắt hạng nhẹ của Khu vực Vận chuyển Khu vực Sacramento.

Bản đồ dự án demo đường phố thứ 59

Kho thông tin

Kho lưu trữ thông tin bao gồm các bản sao của Kế hoạch hành động di dời tạm thời cuối cùng và các tài liệu kỹ thuật quan trọng liên quan cũng như các tài liệu tiếp cận công chúng.

Các câu hỏi thường gặp

Có bất kỳ khu dân cư và cơ sở kinh doanh xung quanh nào có nguy cơ bị ô nhiễm tại^Đường 59không?

Không, SMUD đã tiến hành giám sát theo thời gian thực tại ranh giới tài sản trong quá trình phá dỡ và khắc phục hậu quả để đảm bảo bụi và các hợp chất hữu cơ dễ bay hơi (VOC) không thoát ra khỏi tài sản ở nồng độ vượt quá giới hạn sàng lọc sức khỏe con người. Không có trường hợp nào vượt quá Tiêu chuẩn chất lượng không khí xung quanh của California đối với bụi PM10 (các hạt 10 micromet và nhỏ hơn) ở mức 50 microgam trên mét khối (ug/m3) trung bình trong 24 giờ xảy ra trong quá trình phá dỡ và cải tạo đất. SMUD cũng giám sát ranh giới bất động sản bằng Máy dò quang ion hóa (PID) có khả năng phát hiện VOC ở mức phần tỷ. Không phát hiện thấy VOC trong bất kỳ kết quả giám sát không khí nào từ ranh giới khu đất.

Kế hoạch của SMUD cho tài sản này là gì?

SMUD đang thực hiện việc làm sạch môi trường trên khu đất này để có thể tái phát triển trong tương lai. Dựa trên ý kiến đóng góp từ cộng đồng, các mục tiêu tái phát triển của SMUD bao gồm phát triển chất lượng cao, hiện đại, bền vững, theo định hướng giao thông công cộng, sử dụng hỗn hợp. Tuy nhiên, việc tái phát triển địa điểm này phải mất vài năm nữa. Dự án hiện tại chỉ tập trung vào việc làm sạch môi trường.

Cơ quan nào giám sát dự án khắc phục hậu quả của SMUD?

SMUD đang hợp tác chặt chẽ với Cục Kiểm soát Chất độc hại để dọn dẹp khu vực này nhằm sẵn sàng cho việc tái phát triển. Ngoài ra, Thành phố Sacramento đã cấp giấy phép phá dỡ phần công trình của dự án.

Dự án phá dỡ và khắc phục sân bãi của 59th Street Corporation có những gì?

Dự án bao gồm việc phá dỡ toàn bộ các tòa nhà tại 59th Street Corporation Yard để có thể loại bỏ đất bị ô nhiễm. Sau khi loại bỏ đất, SMUD sẽ tiến hành thử nghiệm khí đất tại địa điểm này để xác minh rằng tất cả các hợp chất hữu cơ dễ bay hơi (VOC) còn lại trong khí đất đều thấp hơn mức sàng lọc sức khỏe con người do Cục Kiểm soát Chất độc hại thiết lập. Nếu cần thiết, SMUD sẽ làm việc với Cục Kiểm soát Chất độc hại để xây dựng và thực hiện các biện pháp kiểm soát sử dụng đất nhằm đảm bảo bảo vệ sức khỏe con người và môi trường trong quá trình phát triển trong tương lai.

Khi nào dự án sẽ bắt đầu và nó sẽ kéo dài bao lâu?

Dự án bắt đầu vào 2022 và sẽ tiếp tục trong nhiều năm, có thể kéo dài đến 2030 hoặc lâu hơn nữa.

SMUD dự đoán những tác động xây dựng nào?

Đối với công việc còn lại liên quan đến việc dọn dẹp môi trường, SMUD không dự đoán sẽ có bất kỳ sự gia tăng nào về lưu lượng giao thông, tiếng ồn hoặc độ rung. SMUD sẽ tiếp tục làm mọi cách có thể để giảm thiểu những lo ngại này cho các hộ dân và doanh nghiệp xung quanh. Không dự kiến sẽ phải làm việc vào cuối tuần nhưng có thể phải làm việc trong một số trường hợp nhất định.