Проект знесення та рекультивації подвір'я корпорації 59th Street Corporation

Проект знесення та рекультивації двору ^59th Street Corporation включає в себе:

• Знесення будівель на ділянці (Завершено)
• Розкопки та утилізація забрудненого ґрунту (повністю)
• Проведення аналізу ґрунтових газів на майданчику, щоб переконатися, що всі леткі органічні сполуки (ЛОС), які залишаються в ґрунтовому газі, знаходяться нижче скринінгових рівнів, встановлених Департаментом з контролю за токсичними речовинами для здоров'я людини
• Потенційне встановлення повномасштабної системи вилучення ґрунтових парів (SVE) для відновлення ґрунтових газів, що зазнали впливу летких органічних сполук 

У жовтні 2024 SMUD знесло будівлі на об'єкті та відновило забруднений ґрунт у липні 2025. SMUD зараз моніторить концентрацію ґрунтового газу протягом кількох років, щоб визначити, чи потрібні подальші відновлення. 

Ми не очікуємо підвищеного трафіку, шуму чи вібрації під час моніторингу ґрунтового газу.

З питань, пов’язаних із відновлювальними роботами, звертайтеся до Кігана Джорджа за адресою 916-732-5548 або за адресою Keegan.George@smud.org.

Переваги проекту

Відновлення ділянки допомагає забезпечити захист здоров'я людей та довкілля. Усі заходи з відновлення потребуватимуть схвалення Каліфорнійського департаменту контролю за токсичними речовинами (DTSC) перед їх впровадженням та дотримання прийнятних рівнів ризику та впливу, визначених DTSC.

Вплив на навколишнє середовище

У Заключному початковому дослідженні/Пом'якшеній негативній декларації (Проект IS/MND) та Додатку аналізується потенційний вплив на навколишнє середовище, пов'язаний із запропонованим проектом, відповідно до Закону про якість навколишнього середовища Каліфорнії (CEQA). Відповідно до Керівних принципів CEQA, ми підготували це Повідомлення про наміри (NOI), щоб надати відповідальним установам та іншим зацікавленим сторонам письмове повідомлення про доступність остаточної версії IS/MND.

• Переглянути остаточну версію Додатку CEQA
• Переглянути Висновки доповнення CEQA
• Переглянути остаточне початкове дослідження та пом'якшену негативну декларацію
• Переглянути Остаточне початкове дослідження та пом'якшену негативну декларацію Додаток А: Проект змін
• Переглянути Повідомлення про наміри
• Переглянути проект початкового дослідження та пом'якшену негативну декларацію
• Додаток А: Якість повітря
• Додаток Б: Оцінка ризиків для здоров'я
• Додаток C: Культурні ресурси

Час і місце проведення

Роботи розпочалися в 2022 , знесення будівлі завершилося в жовтні 2024 , а відновлення ґрунту – в липні 2025. Однак, після знесення та видалення ґрунту може знадобитися довгостроковий моніторинг та випробування, які можуть тривати до 2030.

Ми співпрацюємо з Департаментом контролю токсичних речовин для проведення екологічного очищення нашого колишнього^{подвір’я} корпорації на вулиці 59 . При цьому всі будівлі довелося знести.

• Перша фаза робіт з очищення довкілля розпочалася після знесення першої фази, але виявилася більш забрудненою, ніж очікувалося спочатку, через що роботи продовжилися до грудня 2023 року.
• Фаза II знесення розпочалася на початку 2024 і завершилася в жовтні 2024. 
• Фаза II робіт з видалення ґрунту розпочнеться у жовтні 2024 та завершиться у липні 2025. 
• Випробування ґрунтового газу та додаткове очищення ґрунтового газу (за необхідності) триватимуть протягом кількох років, можливо, до 2030.

Проект знесення та рекультивації подвір'я th Street 59^{Corporation знаходиться у Східному Сакраменто, на} 1708 59 ^{{ 2-й} вулиці. На заході межує з житловою забудовою, на півночі - з комерційною забудовою, на сході - з лабораторією Каліфорнійського департаменту транспорту (Caltrans) через ^59-ту вулицю, а на півдні - з американським шосе 50 (US 50). Ділянка перетинається лінією легкої залізниці Регіонального транзитного округу Сакраменто.

Інформаційне сховище

Інформаційне сховище містить копії Остаточного робочого плану щодо тимчасового видалення та пов’язаних з ним ключових технічних документів та документів для зв’язку з громадськістю.

• Остаточний проміжний робочий план дій з видалення, вересень 2022
• Проміжний робочий план заходів з видалення - схвалення до виконання
• Повністю виконана перша поправка до Угоди про надання згоди на виправні заходи, що підлягає виконанню, номер справи HWCA P1-13/14/007, від жовтня 11, 2018.
  
• Звіт про екологічну оцінку ділянки ІІ етапу, від лютого 25, 2016
  
• Звіт про характеристику ділянки, датований груднем 2019
  
• Доповнення до Звіту про характеристику ділянки (проект форми), датоване травнем 2021.
• Доповнення до Звіту про характеристику ділянки № 2 (проект форми), датоване листопадом 2021
• Доповнення до Звіту про характеристику ділянки № 2, частина 2
• Доповнення до Звіту про характеристику ділянки № 2, частина 3
• Доповнення до Звіту про характеристику ділянки № 2, частина 4
• Переглянутий Проміжний робочий план дій з видалення, від липня 2022.
• Індекс записів адміністратора
• Публічне повідомлення DTSC
• DTSC затвердив IRAW для громадського обговорення

Поширені запитання

Чи піддаються навколишні житлові будинки та підприємства ризику від забруднюючих речовин на ^59-й вулиці? 

Ні, SMUD проводив моніторинг у режимі реального часу на межі ділянки під час робіт зі знесення та відновлення, щоб переконатися, що пил та леткі органічні сполуки (ЛОС) не залишають ділянку в концентраціях, що перевищують гранично допустимі значення для здоров'я людини. Під час робіт зі знесення та відновлення ґрунту не було зафіксовано перевищень Каліфорнійського стандарту якості навколишнього повітря для пилу PM10 (частинок 10 мікрометрів і менше) на рівні 50 мікрограмів на кубічний метр (мкг/м3) у середньому за 24 годин. SMUD також контролював межу власності за допомогою фотоіонізаційного детектора (PID), здатного виявляти леткі органічні сполуки в діапазоні частин на мільярд. У жодному з результатів моніторингу повітря на межі власності не було виявлено летких органічних сполук.

Які плани СМУД щодо цього об'єкту?

SMUD проводить екологічну очистку території, щоб у майбутньому її можна було перепрофілювати. Враховуючи думку громади, SMUD ставить перед собою мету створити високоякісну, сучасну, стійку, транзитно-орієнтовану, багатофункціональну забудову, що відповідає вимогам часу. Однак перепланування об'єкту відкладено на кілька років. Поточний проект фокусується лише на очищенні довкілля. 

Яке відомство здійснює нагляд за проектом рекультивації СМУД?

SMUD тісно співпрацює з Департаментом контролю токсичних речовин, щоб очистити територію та підготувати її до реконструкції. Також місто Sacramento видало дозвіл на знесення частини проєкту.

Що включає в себе проект знесення та рекультивації подвір'я корпорації 59th Street?

Проєкт включає знесення всіх будівель на подвір’ї корпорації на вулиці 59 , щоб можна було видалити забруднений ґрунт. Після видалення ґрунту, SMUD проведе аналіз ґрунтового газу на ділянці, щоб перевірити, чи всі леткі органічні сполуки (ЛОС), що залишилися в ґрунтовому газі, знаходяться нижче рівнів шкідливого впливу на здоров'я людини, встановлених Департаментом контролю токсичних речовин. За необхідності, SMUD співпрацюватиме з Департаментом контролю токсичних речовин для розробки та впровадження заходів контролю за землекористуванням, щоб забезпечити захист здоров'я людини та навколишнього середовища під час майбутньої забудови.

Коли розпочнеться проект і як довго він триватиме?

Проєкт розпочався у 2022 і триватиме кілька років, можливо, до 2030 або й пізніше. 

Які впливи будівництва очікує SMUD?

Щодо решти робіт, пов'язаних з очищенням навколишнього середовища, SMUD не очікує збільшення дорожнього руху, шуму чи вібрації. SMUD продовжуватиме робити все можливе, щоб мінімізувати ці проблеми для навколишніх житлових будинків та підприємств. Робота у вихідні дні не передбачається, але може бути обов'язковою за певних обставин.